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Vente maison 157 500 €
164 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Fleix (24130)
164 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Fleix (24130)
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- 960 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Arthur PANSIER - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : Sur la commune du Fleix, venez profiter d'une grande maison bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate (accessibles à pied) : supermarché, commerces, médecins, pharmacie, écoles, …
La maison bénéficie d'une belle surface habitable de 164 m², avec des pièces aux volumes généreux. La maison comprend en rez de chaussée une entrée, un grand séjour (50 m²), une cuisine (18.4 m²), d'une chambre et d'un wc.
La partie nuit se trouve à l'étage avec 4 chambres (de 12.5 m² à 18 m²), une salle d'eau et un cellier (possibilité de faire un wc).
La maison bénéficie de prestations de qualités.
La maison, construite en 1964, nécessite certains travaux (menuiseries en simple vitrage bois, électricité en partie refaite, chaudière et isolation anciennes, …). La toiture a été remaniée en 2021.
La maison est implantée sur un grand terrain (2 187 m²), comprenant 2 puits. Un très grand garage (318 m²) permet de multiples projets.
Coup de coeur :
La grande superficie habitable
Les prestations de la maison
La proximité de toutes les commodités
Le très grand garage
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Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone : 06 03 86 07 76.
Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE
Publiée le 08/06/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : VM20584-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXVZG1G
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| Prix de vente : 157 500 € | Prix au m² : 960 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf
| 164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 187 m² | Cave |
| Année de construction : 1964 | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  103 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 240 € / an
Maximum :
5 780 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2023.
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