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Vente maison 269 700 €
164 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Malesherbois (45330)
164 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Malesherbois (45330)
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- 1 645 €/m²
- Exclusivité
- 7 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison bourgeoise de caractère avec dépendance, garage et sous-sol total ? 164 m² d?élégance et de potentiel. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 164 m², où l'élégance et le charme de l'ancien se conjuguent avec des espaces généreux et une disposition idéale pour accueillir toute votre famille. Située dans un quartier paisible, elle s'élève au c½ur d?un terrain de 580 m², offrant un cadre de vie d'exception. Dès l?entrée, vous serez conquis par son séjour spacieux baigné de lumière et sa cuisine entièrement équipée, prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un dressing et un WC séparé, facilitant ainsi la vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, l?espace nuit s?étend avec quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC supplémentaire, parfaits pour préserver l?intimité de chacun. En complément, une dépendance de 30 m² avec séjour, cuisine et espace nuit vient ajouter un réel atout à la propriété : un logement indépendant pour accueillir vos invités ou un espace idéal pour un projet personnel. Le sous-sol total comprend un bureau, une chaufferie, une buanderie, un WC et une cave, offrant des espaces de rangement et des commodités supplémentaires. Un garage de 48 m² complète le tout, facilitant le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation pour en faire un véritable chez-vous. Vous rêvez de trouver le lieu parfait pour votre famille ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette demeure unique et laissez-vous séduire par tout ce qu?elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : WI_c52735 - Réf Superimmo : ANVXX5N95
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| Prix de vente : 269 700 € | Prix au m² : 1 645 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-milly-la-foret-et-sa-region
| 164 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 580 m² | Orientation : Est, Sud |
| 7 Parkings | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  131 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
5 330 € / an
Maximum :
7 250 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2024.
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