Vente maison 1 260 000 €

164 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Mesnil-le-Roi (78600)

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7 683 €/m²

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Description

LE MESNIL LE ROI, 1300 m gare
Jolie demeure des années 1930, baignée de lumière, dont les nombreuses cheminées, les hauteurs sous-plafond, et les parquets ont été conservés.
Elle se dresse avec élégance sur 575 m² de terrain, et offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec bow-window et cheminée, une salle à manger avec cheminée, des toilettes, et un bureau (ou chambre).
Au 1er étage : un vaste palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec toilettes, et une salle d'eau.
Au 2ème étage : Une immense pièce très lumineuse pour laisser libre cours à votre créativité, avec aperçu sur PARIS.
Le sous-sol total, est entièrement aménagé et comprend : deux pièces, chaufferie, buanderie, et une chambre avec salle d'eau et toilettes.
Jardin tout autour de la maison pour profiter de l'ensoleillement quel que soit le moment de la journée, et garage indépendant.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1507 - Réf Superimmo : ANVXWZHK6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 7 683 € / m²

42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4647/fees_document.pdf?1683213395

164 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 575 m²	Année de rénovation : 2017
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 227 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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