Vente maison 409 500 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Perrier (85300)

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2 497 €/m²
Exclusivité

Ajp Immobilier Challans

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Description

A proximité du bourg, et à moins de 10 minutes des plages, superbes volumes pour cette maison de qualité construite par artisans. Avec plus de 160 m² habitables, elle offre un hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte aménagée-équipée, 4 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, lingerie, chaufferie, cuisine d'été, 2 toilettes, piscine hors sol, et plus de 150 m² de dépendances ! Terrain clos et paysagé de 3678 m², avec terrasses et étang privatif. Très rare sur le marché ! Maison disponible pour Juillet 2025 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 4196MB - Réf Superimmo : ANVXXF371

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Caractérisques

Prix de vente : 409 500 €	Prix au m² : 2 497 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167072.pdf

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 678 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1980	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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