Vente maison 770 000 €

164 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Le Plan-de-la-Tour (83120)

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4 695 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

CARANTA Immobilier

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Description

Achat Villa 9 pièces plan de la tour avec piscine et appartement indépendant, édifiée sur un terrain de 1600m2 au coeur d'un environnement dépaysant situé à 6km du village, superbe propriété de 165m2 agrémentée d'une belle piscine 10x5m avec pool house en pierre ainsi qu'un appartement indépendant et un garage.
Cette propriété se compose: une habitation principale 5 pièces de 105m2 comprenant 1 entrée, un beau séjour climatisé avec coin salon et poele a bois, une cuisine semi indépendante équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse face à la piscine et sa cuisine d'été en pierre avec four a pizza, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 WC.
Au rez de jardin: un appartement T3 de 60m2 composé d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, chaufferie. Les 2 logements sont reliés par un escalier intérieur avec 1 porte afin de séparer les accès selon souhaits.
1 garage de 20m2. aucun vis-a vis, terrain de pétanques, calme absolu et depaysement total.
Plus de photos et d'informations sur ce biens en consultant l'annonce sur notre site

Publiée le 14/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 970 - Réf Superimmo : ANVXWHZ1A

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 4 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lydiecaranta-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

164 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 600 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 4 parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1990	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Siren : 338481468 - N° de carte professionnelle : CPI n°8304201800027095