Superimmo
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Vente maison 699 000 €
164 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)

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  • 4 262 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage au gaz
ANDERNOS IMMOBILIER

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168 avis
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Description

Lège, au calme d'une impasse, superbe maison traditionnelle, rénovée récemment avec beaucoup de goût.
D'une surface d'environ 165m2, elle offre un vaste et lumineux séjour de 55m2 avec cheminée. La cuisine aménagée est semi-ouverte, avec une verrière donnant sur le salon. Grande buanderie.
Coté nuit: 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.
En extérieur, une grande terrasse couverte réunira la famille et les amis, face à la forêt, à l'abri des regards.
Parcelle de 850m2 environ, permettant piscine, garage ou agrandissement.
Environnement privilégié, arboré, à l'entrée de la presqu'île.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2181.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 3097-ANDERNOS IMMO - Réf Superimmo : ANVXVZG3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

164 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 851 m²1 terrasse
Année de construction : 1977Chauffage au gaz
Séjour de 55 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 181 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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