Vente maison 640 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

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3 902 €/m²
8 Parkings

ERA Mirabeau

04 65 29 02 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente sur un secteur très recherché des Pennes-Mirabeau une maison familiale traditionnelle de type 6 de 164m2 habitables + un garage de 37m2 sur une parcelle arborée, clôturée et piscinable de 922m2.
Le bien se compose comme suit :
Au RDC : Un beau hall d'entrée dessert une belle pièce à vivre d'environ 60m2 exposée Sud-Est, un couloir desservant deux chambres, wc, placards et salle d'eau.
Au 1er Etage, Nous retrouverons 3 chambreset une salle d'eau avec WC.
Un garage d'envion 37m3 attenant complète ce bien.
Maison traditionnelle très bien entretenue et bien isolée.
Prestations générales de qualité : Chauffage au gaz, climatisation, plancher béton, double vitrage, tout à l'égout, volets bois, cheminée foyer ouvert .
Ce bien vous séduira de par sa luminosité, la qualité de sa construction et la superficie de son terrain.
Il conviendra parfaitement à une famille ou un couple souhaitant s'installer sur un secteur calme tout en étant à proximité des commodités (écoles, axes autoroutiers, Aéroport, gare TGV,...).
Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1873__575315 - Réf Superimmo : ANVXWOKSX

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254505.pdf

164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 922 m²	8 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Siren : 842254534 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 037 109