Superimmo
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Vente maison 372 000 €
164 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Vans (07140)

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  • 2 268 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Agences Estival & Sautel

Agences Estival & Sautel

18 avis
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Description

A vendre ORPI - Maison de belle facture, de construction traditionnelle des années 70, aux Vans, avec une très jolie vue. Pour en profiter, vous avez à votre disposition une belle terrasse de plus de 25 m2, et une véranda de 9m2.
Ce bien se compose d'une maison avec 3 chambres, salon, cuisine séparée, et un appartement T2 en rez-de-jardin (cuisine séparée, salon avec accès sur extérieur, 1 chambre). Grand garage et atelier.
L'ensemble, sis sur un très beau et grand terrain arboré. Demandera éventuellement une remise au goût du jour. Toiture en bon état, et isolée. Assainissement individuel en état de fonctionnement. N'hésitez pas à consulter votre conseiller ORPI pour plus de détails ou une visite !
Référence agence : 9661

Publiée le 17/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 477X-ZKZ-T3G - Réf Superimmo : ANVXW2ECN
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 2 268 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4577/bareme.pdf

Disponible immédiatement164 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 258 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 173 € / an
Maximum : 4 293 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Siren : 803192830
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