Vente maison 915 000 €

164,52 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Leymen (68220)

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Maison d'Exception à Leymen
Attention : Découvrez cette magnifique maison individuelle à Leymen, où modernité et charme s'harmonisent parfaitement. Construite en 2022, cette demeure est un joyau architectural qui séduira immédiatement les amoureux des grands espaces et du confort.
Intérêt : Avec une surface habitable de 164,52 m² et une surface au sol de 254 m², cette propriété spacieuse et lumineuse, répartie sur 3 niveaux, est idéale pour une grande famille. Elle propose 9 pièces dont 6 chambres, ainsi qu'un vaste séjour de 73 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est et ses grandes baies vitrées en aluminium. Le tout sur un terrain verdoyant de 742 m².
Désir : Parmi les 6 chambres, une suite parentale se distingue avec sa terrasse privative, un dressing, et une salle de bains luxueuse équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Chaque détail respire le luxe, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, des plafonds hauts de 2,45 m, et des finitions de grande qualité. La maison comprend 3 salles de bains modernes et 4 WC, dont 2 indépendants pour un maximum de confort. Le sous-sol a été aménagé en chambres supplémentaires, créant ainsi un espace de vie encore plus généreux et fonctionnel. Enfin, profitez d'une terrasse et d'un jardin pour savourer la sérénité de cet environnement.
Action : Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Située dans un quartier calme, proche d'écoles, de commerces, et des transports, elle combine confort de vie et praticité. Leymen vous offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.
Imaginez-vous déjà chez vous, dans cette maison unique en son genre.
Équipements et performance énergétique :
La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Consommation d'énergie primaire : 50 kWhEP/m².an (Classe A)
Consommation d'énergie finale : 1 kg CO?/m².an (Classe A)
Date de réalisation du DPE : 29-03-2022
Estimation des coûts énergétiques : entre 567 €/an et 767 €/an (année de référence 2021)
Agent mandataire immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809534944
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Außergewöhnliches Haus in Leymen
Achtung : Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Leymen, wo Moderne und Charme perfekt miteinander harmonieren. Erbaut im Jahr 2022, ist dieses Anwesen ein architektonisches Juwel, das Liebhaber von großzügigen Räumen und Komfort sofort begeistern wird.
Interesse : Mit einer Wohnfläche von 164,52 m² und einer Bodenfläche von 254 m² bietet diese geräumige und helle Immobilie, verteilt auf 3 Ebenen, den idealen Raum für eine große Familie. Sie umfasst 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer von 73 m², das dank seiner Südost-Ausrichtung und großer Aluminiumfenster viel natürliches Licht empfängt. Das Ganze befindet sich auf einem grünen Grundstück von 742 m².
Wunsch : Unter den 6 Schlafzimmern sticht eine Elternsuite mit eigener Terrasse, begehbarem Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer mit einer italienischen Dusche und einer Badew...

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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