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Vente maison 165 000 €
164 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lièpvre (68660)

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  • 1 006 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mélanie Artu - iad

Mélanie Artu - iad

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Description

iad France - Mélanie Artu (07 78 78 38 57) vous propose :
Découvrez cette belle maison de 164 m², idéale en résidence principale ou pour un investisseur.
Située dans un quartier calme, ce bien offre un potentiel incroyable grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement.
- *Superficie :* 164 m² à rénover en partie.
- *Possibilité de division :* Peut être transformée en deux appartements de type F3.
- *Espaces supplémentaires :* Comprend un garage spacieux et un atelier fonctionnel.
- *Gîte potentiel :* Les combles au-dessus de l'atelier peuvent être aménagés en gîte.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Artu EI (ID 72885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851443804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580118 - Réf Superimmo : ANVXWFG30
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 363 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 346 € / an
Maximum : 3 174 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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