Vente maison 464 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lorgies (62840)

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2 829 €/m²
Exclusivité

Charlotte BERDIN - iad

06 16 97 43 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Charlotte Berdin (06 16 97 43 70) vous propose : Nouveauté en Exclusivité chez iAdFrance
Plain pied individuel sur une parcelle de 2806 m2.
Sur la commune de LORGIES
164 m2 habitables
Il se compose de:
un salon séjour de 54 m2
Une cuisine équipée de 20 m2
Une salle de bain ( douche et baignoire) de 7,40 m2
Deux chambres de 14 m2
Une chambre de 12,50 m2
Un bureau de 8 m2
Un cellier de 16,40 m2
Un wc
Une cave
Chauffage: électrique + Cheminée Bois
une terrasse carrelée, un double garage de 66 m2 et un jardin viennent compléter ce bien.
Les plus: menuiseries double vitrage, volets électriques, Construction Legillon de 2006, placards intégrés, secteur calme
Combles aménageables, Alarme.
Micro station
DPE : D
Une visite ou plus amples informations
Contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Berdin EI (ID 59917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 901384982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1555900 - Réf Superimmo : ANVXW2TDI

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Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 2 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 806 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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