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Vente maison 165 000 €
164,77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mazerolles (17800)
164,77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mazerolles (17800)
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- 1 001 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La maison principale comprend une cuisine de 20,6 m2, un salon de 26,3 m2 avec poêle à bois, à l'étage, en partie mansarder, deux chambres de 26 m2 et 9,3 m2 et une salle d'eau.
Les gîtes sont juste en face de la maison principale, celle-ci a été récemment rénovée et regorge de charme et de fonctionnalités, la pièce à vivre principale ouverte de 50,7 m2 avec murs et poutres en pierres apparentes a une belle hauteur sous plafond, un escalier en pierre menant à son chambre mezzanine 16m2 et portes fenêtres donnant sur sa terrasse couverte et une salle de douche de 3,3m2
Cette propriété a besoin d'un peu d'entretien, mais son prix est fixé dans cet esprit et a un énorme potentiel de location.
La ville de Pons est une ville médiévale avec d'excellents restaurants et un marché bihebdomadaire.
A seulement 35 minutes de la première des plages, à 1 heure de Bordeaux et de La Rochelle
Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis 0033 614442996, disponible sur WhatsApp, email
Publiée le 25/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : YM3734 - Réf Superimmo : ANVXWDZRS
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 001 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 164,77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 617 m² |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1947 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 76 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
06 14 44 29 96
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