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Description

Entre ROMORANTIN-LANTHENAY ET VIERZON Au COEUR DE LA CITE MEDIEVALE DE MENNETOU Venez découvrir ce bien . Deux logements possibles sur MENNETOU SUR CHER (41320) habitation principale ou projet locatif. Logement 1 : 107 m2 comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, une lingerie, un WC et une salle de bains, un couloir et plusieurs dégagements. A l'étage se trouve deux chambres et une salle d'eau. Garage et cours à disposition. Logement 2 : 57 m2 Composé d'une cuisine, salle à manger et d'un bureau . A l'étage se trouve une chambre, une salle de bains, un palier et un dégagement. L'École Primaire Beau-Soleil est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Mennetou-sur-Cher à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A85 à 10 km. On trouve un bureau de poste et deux restaurants à quelques minutes. Enfin, un marché a lieu le jeudi matin. Le prix de vente de cette maison est de 119 000 €. Respectivement estimées à 216 kWh/m²/an et 43 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 21274

Publiée le 29/11/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : O1QI-AE1-CJ4 - Réf Superimmo : ANVXU3RY2
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 683 € / m²
Taxe foncière : 1 234 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 103 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4430/bareme.pdf

Disponible immédiatement164 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 28 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage électrique1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2021.

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