Vente maison 209 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Merdrignac (22230)

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1 274 €/m²
2 Parkings

Bernard LOUESDON - SAFTI

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Description

Située à Merdrignac (22230), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commerces, écoles et services, cette localité pittoresque de Bretagne séduit par son ambiance conviviale et ses espaces verts préservés, idéale pour les familles en quête de tranquillité.
La propriété, érigée sur un terrain de 430 m², comprend deux places dans un garage pour deux voitures, offrant ainsi une facilité de stationnement de la maison, avec sa véranda, invite à la détente en plein air tout en garantissant une intimité préservée.
À l'intérieur, cette maison de 164 m² se déploie sur deux niveaux et se compose de 4 chambres, une mezzanine, 2 toilettes, et une lumineuse pièce de vie de 57 m² intégrant une cuisine moderne. L'agencement fonctionnel et les généreux espaces de cette demeure sauront satisfaire les besoins d'une grande famille souhaitant profiter d'un confort optimal au cœur de Merdrignac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940 - SAFTI – LOUESDON Bernard, Conseiller indépendant

Publiée le 09/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1328207 - Réf Superimmo : ANVXW9R2P

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 274 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

12 juillet 2024

Baisse de 4,6%

209 000 €

9 juillet 2024

219 000 €

Localisation

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