Vente maison 465 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montaigut-sur-Save (31530)

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2 835 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

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Description

A 500 m de la forêt de Bouconne et 20 mn de l'aéroport, secteur MONTAIGUT sur SAVE,
**Maison Traditionnelle en Exclusivité** **Vous rêvez d'espace et de tranquillité à deux pas de la nature ?
** Découvrez cette superbe maison de 164 m2 habitables**, idéalement située, proche de la forêt pour vos balades, alliant ainsi calme et accessibilité.
**Les atouts de cette propriété** : - **Beaux volumes** avec une distribution harmonieuse des pièces - **Double garage** pour vos véhicules et rangements - **Piscine** avec son coin détente et une cuisine d'été, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis -
**Chauffage économe** avec gaz, climatisation et un **poêle à bois** pour une ambiance chaleureuse en hiver Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison où confort rime avec sérénité.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 31526 - Réf Superimmo : ANVXWR6BO

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cester-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1995
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 3,1%

465 000 €

23 octobre 2024

Baisse de 6,3%

479 900 €

23 septembre 2024

512 000 €

Localisation

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