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Vente maison 180 000 €
164 m²
6 pièces 6 p
Mortemart (87330)

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  • 1 098 €/m²
Adrien TRIBOULET - iad

Adrien TRIBOULET - iad

6 avis
06 59 53 15 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Adrien Triboulet (06 59 53 15 86) vous propose : situé dans un des plus beaux villages de France Venez découvrir cette maison de caractère en grande partie rénové.
Cette maison de 164 m² en plein bourg dispose de 400 m² de jardin, un garage ainsi que deux places de stationnement.
la maison dispose en rez de chaussée :
- une salle à manger de 25 m².
- une cuisine de 5 m².
- un salon de 40 m².
- un toilette .
au premier étage :
- une suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et toilette.
- une mezzanine de 20 m² .
au deuxième étage :
- une suite de 20 m² sous combles avec salle d’eau et toilette.
Un garage de 40 m² complète le bien ainsi que deux jardins.
travaux réalisé récemment:
- fenêtre double vitrage bois sur mesure de 2024.
- pompe a chaleur air/eau de 2024.
- chauffe-eau de 2021.
- toiture de la maison en 2015. ( celle du garage à entretenir).
- Tableau électrique en 2024.
- isolation en 2010.
- Une nacelle reliant la maison au garage a été créée en 2024.
Il reste à effectuer l'aménagement au-dessus du garage pour créer une surface habitable supplémentaire et ouvrir le mur entre la nacelle et le garage.
+++++++
grand volume
charme d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet EI (ID 49432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1641341 - Réf Superimmo : ANVXX6YFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 6 piècesAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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