Vente maison 345 000 €

164 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mouzillon (44330)

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2 104 €/m²
Exclusivité

Agence des Forges

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Description

Exclusivité Agence des Forges ! Située dans un hameau de Mouzillon à 3km du centre et à 5km de Vallet - Maison individuelle de 164m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée - un séjour lumineux de 35m² - une cuisine aménagée et équipée (four ,plaque, hotte) de 12m² - une arrière cuisine / buanderie - un couloir - un wc indépendant - une salle d'eau et 2 chambres de 11 et 17m². A l'étage : un palier - un wc indépendant - une salle de bains - 3 chambres et un bureau. Un garage de 35m² avec porte motorisée + mezzanine + "atelier" - une terrasse avec banne électrique et un cabanon de jardin. Le tout édifié sur une parcelle de jardin d'environ 1716 m². Tout à l'égout - Alu double vitrage et volets roulants électriques - chauffage électrique...

Publiée le 30/08/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1519 - Réf Superimmo : ANVXWKVHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288909.pdf

164 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 716 m²	Année de construction : 1982

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Infos légales : 882895881