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Vente maison 174 900 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nexon (87800)

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1 066 €/m²
1 Garage

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER

184 avis

06 82 40 48 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nexon, proche de toutes les commodités, belle maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, salle à manger, salon, une chambre avec point d'eau, wc, accès sur un charmant espace extèrieur terrasse et jardin. Une remise et un garage. Au premier étage trois belles chambres supplémentaires, une seconde cuisine, salle d'eau, wc indépendant et dégagement. Au second étage un grenier aménageable.Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2020 et un poele à bois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

Publiée le 22/11/2024 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 5051 - Réf Superimmo : ANVXX9SHR

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Caractérisques

Prix de vente : 174 900 €	Prix au m² : 1 066 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ache-immobilier.fr/baremes-ache-lauraine-immobilier-limoges.pdf

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 233 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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Historique des prix

7 mars 2025

Baisse de 2,8%

174 900 €

22 novembre 2024

179 900 €

Localisation

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AGENCE LAURAINE ET ACHE IMMOBILIER

Siren : 509483608 - N° de carte professionnelle : CPI87012018000030545

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