Vente maison 260 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

Nomexy (88440)

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1 585 €/m²

Stephanie Hilbert - iad

06 16 52 61 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stephanie Hilbert (06 16 52 61 68) vous propose : Maison 164m²
3 CHAMBRES // TERRAIN // GARAGE 130M²
Découvrez cette charmante maison installée sur un terrain de 969 m².
Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, elle offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.
Description :
• Au rez-de-chaussée : salon séjour, salle à manger, cuisine, une chambre avec salle d’eau, buanderie, cellier et WC individuel.
• À l’étage : salon séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, WC et salle à manger.
Un garage de 130 m² et un cabanon complètent cette propriété, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel dans un cadre agréable.
Contactez moi pour plus d'information ou une éventuelle visite !
Secteur idéale
DPE : D
Assainissement collectif
Garage de 130m²
Climatisation
Places de stationnement
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Hilbert EI (ID 68437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1649062 - Réf Superimmo : ANVXXASM9

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 7 pièces - ter. 969 m²	Année de construction : 1967

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 984 € / an

Maximum : 4 038 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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STEPHANIE HILBERT - IAD