Vente maison 399 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Perdreauville (78200)

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2 433 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Agence LA MANUFACTURE

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Description

PERDREAUVILLE (78) Maison F6 pour 164 m2 utiles et 138 m2 carrez habitables en parfait état d'entretien, comprenant de plain pied une pièce à vivre lumineuse de 53 m2 habitables agrémentée d'une cuisine équipée sur 10 m2 permettant l'accès à une grande terrasse et au jardin sans vis à vis.
En poursuivant, dégagement, salle de bains de 6,50 m2 et toilettes séparées. Garage de 27 m2 carrelé avec spacieuse buanderie.
L'étage propose une pièce palière et 4 chambres de grandes tailles ( 23 m2 / 23 m2 / 18m2 et 15,50 m2). Plancher Béton avec parquet flottant sur l'ensemble sauf une chambre en moquette. Possibilité de créer un toilette supplémentaire et une salle d'eau sur cet étage.
La parcelle propose un vaste devant de porte en pavés autobloquants pouvant accueillir 3 voitures + 1 dans le garage de fait.
La jardin clos, en pelouse à l'arrière propose un abri de jardin et laisse cours à une vie douce, sans vis à vis, la nature devant les yeux.
Assainissement tout à l'égout, chauffage électrique, insert de cheminée, fibre.
Taxe foncière annuelle pour 1607 euros
Notre avis : Un bien ordonné et entretenu proposant de beaux espaces, agréable à vivre, à l'abri des regards. Agence Leader sur le secteur

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 481 - Réf Superimmo : ANVXWNUC9

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 433 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lamanufacture-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 405 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 53 m²
1 salle de bain	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 950 € / an

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Siren : 822784864 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 015 586