Vente maison 405 000 €

164,23 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Perpignan (66000)

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2 466 €/m²
3 garages - 2 parkings
Piscine

ERA Chateau Roussillon

04 68 22 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans le paisible village de Saint-Jean-Lasseille, cette bâtisse ancienne présente une fusion harmonieuse entre le charme traditionnel et une touche de modernité raffinée.
Récemment rénovée avec soin, elle offre un confort optimal tout en préservant son caractère authentique.
Principales caractéristiques :
Superficie habitable : 164 m2
Superficie du terrain : 355 m2
Nombre de chambres : 5
Salles de bains : 1 au deuxième étage
Salles d'eau : 1 au premier étage
Entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur, cette maison a retrouvé toute sa jeunesse et est prête à accueillir de nouveaux résidents pour écrire de nouvelles histoires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages de plus de 60m², possibilités de faire deux logements, ou deux locaux commerciaux.
La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace généreux à personnaliser selon vos préférences.
Vous bénéficierez également d'un accès direct à la terrasse équipée d'une belle piscine.
Deux chambres lumineuses et paisibles se trouvent au premier étage, offrant des espaces de repos confortables.
Au deuxième étage, une mezzanine permet de se transformer en une magnifique salle de jeux où vous pourrez profiter de vos activités préférées en toute quiétude. De plus, ce niveau propose trois chambres lumineuses et spacieuses, dont une avec un accès direct à la salle de bains.
Profitez de cette opportunité exceptionnelle d'avoir accès à trois garages, idéaux pour les collectionneurs d'automobiles souhaitant stocker leurs pièces de collection ou pour bénéficier d'un espace de rangement considérable.
De surcroît, pour les investisseurs, ces installations offrent une opportunité de développement commercial de premier plan, jouissant d'un emplacement stratégique au coeur du village.
Vous bénéficierez en plus d'une bonne qualité énergétique.
Laissez le coup de coeur opérer et prenez contact avec nous pour discuter de votre votre nouvelle histoire à écrire dans cette maison de caractère.

Publiée le 06/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 673__771993 - Réf Superimmo : ANVXV34KM

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 393 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314164.pdf

164,23 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 355 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Piscine	3 garages - 2 parkings

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

116 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/01/2021.

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Historique des prix

31 juillet 2024

Baisse de 1,2%

405 000 €

6 mars 2024

410 000 €

Localisation

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ERA CHATEAU ROUSSILLON

Infos légales : 909057333