Vente maison 450 000 €

164 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

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2 744 €/m²
Cuisine de 15 m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Vincent PERROT - eXp France

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Description

Seulement chez eXp - A Pierrefitte limite Saint-Denis, à 5min à pied du métro 13 Saint-Denis Université, maison en très bon état d'environ 164m2 habitables (220m2 utiles) comprenant au rez-de-chaussée : deux entrées, double séjour de 34m2, cuisine dinatoire de 15m2, deux chambres, salle de bain, buanderie, deux wc ; et à l'étage : quatre autres chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol semi-enterré de 56m2 (non compris dans la surface habitable) avec cave et garage. Deux autres places de stationnement sur le terrain. Terrasse et jardin à l'avant et à l'arrière. Le tout sur une parcelle de 411m2 avec un double accès via deux rues distinctes. Maison parfaite pour une grande famille ou une grosse colocation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent PERROT - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny 535 193 197

Publiée le 09/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 84300785 - Réf Superimmo : ANVXWVTD6

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 744 € / m²
Taxe foncière : 3 236 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/100466/fees_document.pdf?1714564914

164 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 411 m²	2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue sur jardin
Garage	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine de 15 m²	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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