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Vente maison 222 350 €

164,82 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plorec-sur-Arguenon (22130)

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1 349 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte

Armor Conseil Immobilier - Agence de Plancoët

130 avis

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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose en exclusivité cette propriété située en campagne au calme de PLOREC SUR ARGUENON. Elle vous offre diverses possibilités de part son volume pouvant atteindre 270m2. Vous cherchez un investissement locatif, vous pouvez créer 6 logements allant du studio au T3 dans un secteur où le marché locatif est très porteur. Vous cherchez à installer votre famille, vous pouvez profiter des beaux volumes de l'habitation et de son environnement pour créer votre nid douillet. Vous pouvez également concilier les deux en profitant de la maison d'habitation et en créant un gite dans l'annexe... Venez vite découvrir ce bien qui correspond forcément à l'un de vos projets !

Publiée le 20/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 13723 - Réf Superimmo : ANVXWZLQB

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Caractérisques

Prix de vente : 222 350 €	Prix au m² : 1 349 € / m²

Barème d’honoraires : https://amor-conseil-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

164,82 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 581 m²	1 Garage
Cave (14 m²)	Cuisine ouverte
Séjour de 23 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

443 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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