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Description

Au coeur d'une jolie résidence, cette charmante maison de 164 m² vous attend.
Construite en 1982, très bien entretenue, elle dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau.
Vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à la chambre et la salle de bain.
La véranda, offre un second espace de vie, tournée vers le jardin et agréable aussi bien en hiver qu'en été.
Le terrain de 710 m² offre un espace de détente et de jeux.
Un sous-sol total complète ce bien.
Les services et commerces sont accessibles à pied. À 10 minutes à pied, vous trouverez des restaurants pour vos sorties gourmandes. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) et une crèche sont accessibles en 15 minutes à pied. Les magasins d'alimentation générale sont également à proximité. Plusieurs médecins généralistes sont à moins de 15 minutes à pied. Enfin, l'hôpital est accessible en voiture.
Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 414705-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWPZOV
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 710 m²Année de construction : 1982
Chauffage individuelCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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