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Description

Corse Patrimoine Immobilier vous propose cette villa contemporaine de 164 m2, construite en 2013, située sur une parcelle de 1286 m2. Cette propriété offre un cadre idyllique avec une vue dégagée sur les montagnes et une exposition sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. En entrant, un salon et une salle à manger spacieuse de 38 m2, parfaits pour recevoir vos invités ou passer des moments conviviaux en famille. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse. Une buanderie pratique est également disponible pour faciliter votre quotidien. Le côté nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. La suite parentale est un véritable havre de paix avec sa propre salle de douche, un dressing et un WC indépendant. Une seconde salle de douche avec WC est également disponible pour le confort de vos invités ou de la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine 9 x 3,5, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, la villa dispose d'un double garage de 55 m2, offrant un espace pour stationner vos véhicules et ranger vos équipements.
Cette villa est un véritable coup de coeur, offrant à la fois confort moderne et cadre naturel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : M2537 - Réf Superimmo : ANVXWCP9B
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 5 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 809 000 €. Barème d’honoraires : http://www.cpi-immobilier-porto-vecchio.com/contenu.php?id_contenu=19

164 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 286 m²Piscine
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2013
Cuisine ouverteSéjour de 38 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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