Vente maison 560 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Poulx (30320)

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3 415 €/m²
Terrasse
Piscine

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

POULX - Village très recherché, à seulement 15 Km de Nîmes - Dans un environnement calme et verdoyant, très belle villa sur 2 niveaux construite en 1991, composée de 6 pièces principales, d'environ 164m² habitables. Vous trouverez au rdc, un séjour traversant avec cheminée insert, cuisine équipée semi ouverte, salon, dégagement, 3 chambres (coin nuit climatisé), salle de bains, wc, cellier et buanderie. A l'étage, un dégagement, salle d'eau avec wc, une chambre, mezzanine et bureau. Le tout sur un terrain de 1246m² avec piscine traditionnelle (10x5) et pool house - DPE C - Honoraires charge Vendeur

Publiée le 06/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 3549 - Réf Superimmo : ANVXVYODD

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 415 € / m²
Taxe foncière : 1 940 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 246 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Terrasse
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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