Vente maison 282 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Prey (27220)

Maison 4 chambres - 1 au RDC - + 1 bureau indépendant attenant à la maison
EXCLUSIVITE - A 5kms d'EVREUX-SUD -commune avec commerces de proximité, praticiens médicaux, pharmacie, écoles - 1h de PARIS, 1h30 de la côte normande. Accès direct voie rapide N154 vers la base 105, EVREUX, ROUEN ou DREUX
A vendre cette grande maison familiale de style contemporain d'environ 164m2 comprenant au RDC : entrée, beau séjour-salon avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée,
espace nuit avec chambre, salle de douches, wc, dressing, un bureau relié à la maison avec un autre accès extérieur idéal pour activité indépendante ou 5ème chambre.
Accès à l'étage par un bel escalier contemporain donnant sur une mezzanine qui dessert 3 grandes chambres avec placards pour deux d'entre elles, SDD, wc.
Les +:
- Taxe foncière 2023 : 1356€
- sous-sol complet avec belle hauteur, aménageable en pièce habitable avec accès extérieur indépendant,fenêtres - Lingerie
- Garage
- Dépendances
Le ++:
- Terrain de 2355m2 avec possibilité de division pour détacher un terrain à bâtir de 700 à 800m2 - une belle opportunité!
Contactez Laurence DUMOUTIER - IMMOLIAISON EVREUX au 06.87.59.57.92 pour plus de détails et organiser la visite de votre future maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3810€ - Laurence DUMOUTIER - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 532 409 059 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Prix de vente : 282 000 €

Prix au m² : 1 720 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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LAURENCE DUMOUTIER - IMMOLIAISON

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