Vente maison 597 400 €

164 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Quiberon (56170)

Grande maison en parfait état construite en 2000 au cœur d'un petit lotissement à deux pas du centre ville et des plages de la baie. Elle se compose au RDC d'un séjour qui s'ouvre sur le jardin, une grande cuisine séparée, une chambre, une petite chambre ou un bureau, une grande salle de bain et un cellier attenant au double garage. A l'étage on trouve un studio et un appartement T3 avec une entrée indépendante. Convient parfaitement pour une location saisonnière ou à l'année. Il est également possible d'accéder à l'étage par l'intérieur de la maison et transformer les appartements en chambres. Cette maison bénéficie d'un beau jardin clos et arboré bien exposé. Elle se situe dans un petit lotissement très calme. Maison récente et très bien entretenue, convient parfaitement pour habiter à l'année, A visiter sans tarder... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) 06 99 25 24 20 (réf. 546834 )

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Prix de vente : 597 400 €	Prix au m² : 3 643 € / m²
Taxe foncière : 558 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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CAROLE TRAVERS - OPTIMHOME

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