Vente maison 498 000 €

164 m²

10 pièces 10 p

Quiberon (56170)

iad France - Pierre-Yves Milin (06 15 37 33 55) vous propose : À Vendre : Maison Familiale dans un Quartier Calme de Quiberon
Dans une impasse calme et sécurisée, à 2 minutes en voiture du centre-ville, cette maison de 164 m² habitables, sur plus de 510 m² de terrain, propose deux logements distincts, avec chacun son accès indépendant.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain, salle de douche et WC.
À l'étage : six chambres, pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche et WC. Les cloisons sèches permettent de réaménager facilement l'étage pour passer à cinq, quatre ou trois chambres selon vos besoins.
Les deux niveaux peuvent être réunis en une grande maison.
La propriété dispose également d'un sous-sol, d'un garage, de deux abris de jardin, d'une terrasse et de places de stationnement.
Les atouts de cette maison :
- Quartier calme
- Vie de plain-pied
- Possibilité d'une vaste et lumineuse pièce de vie
- Joli jardin
- Puits fonctionnel
- Garage et parking
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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PIERRE-YVES MILIN - IAD

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