Vente maison 815 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35000)

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4 970 €/m²
Terrasse
1 Garage

AIRE IMMOBILIER RENNES

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Description

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente à RENNES une spacieuse maison contemporaine de 2019. Quartier Clémenceau. Situé à 400m du métro et 200m d'un arrêt de bus ligne 13-32, ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec de nombreux placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour/salon très lumineux donnant sur le jardin clos et arboré avec terrasse en ardoises, un wc suspendu avec lave mains, un accès au double garage. A l'étage : un dégagement, une buanderie, une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, deux chambres, un wc séparé, une salle d'eau. Etage 2 : Un dégagement, un wc séparé, 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau. . Le prix honoraires d'agence inclus est de 815 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 35 000 euros TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 780 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 950 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 746 - Réf Superimmo : ANVXWSKY8

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Caractérisques

Prix de vente : 815 000 €	Prix au m² : 4 970 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.aire-immobilierrennes.com/Honoraires.pdf

164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 236 m²	Refait à neuf
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2019
4 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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