Vente maison 445 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Richebourg (78550)

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2 713 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Fabienne Py - iad

06 13 05 44 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Fabienne Py (06 13 05 44 67) vous propose :
une jolie maison de 164 m2 pleine de charme sans aucun vis à vis sur un terrain clos et arboré de 1550 m2 située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de Richebourg.
Cette maison offre de beaux volumes avec ses différents espaces de vie.
Vous trouverez au rez-de-chaussée -une belle et lumineuse pièce à vivre de 34 m2 avec un coin salon, une salle à manger et une cheminée avec insert , une cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse attenante au jardin, une chambre parentale dotée d’une salle d’eau avec sa douche à l’italienne et un dressing
ainsi q’une extension de 15 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre.
L’étage comprend 3 grandes chambres de 14, 15 et 16m2 très lumineuses, une salle de bain de 9 m2 avec baignoire, une douche ainsi qu’un wc indépendant.
Un vaste sous-sol de 87 m2 entièrement carrelé complète ce bien. Il comprend un grand garage un atelier et une buanderie
La maison se trouve a seulement 5 minutes de la gare de Tacoignières ( Ter45 mins de Paris), 5 kilomètres d’Houdan..
Un car scolaire dessert le collège d’Orgerus 7 minutes, et le lycée de La Queue 12 minutes.
Située dans un quartier calme de Richebourg, idéal pour la tranquillité et la sérénité, cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité. Avec une rénovation soignée et personnalisée, elle saura se transformer en un lieu unique et chaleureux.
N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie dans cette agréable maison à Richebourg, contactez-moi vite pour organiser une visite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Py EI (ID 54415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895237501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1630208 - Réf Superimmo : ANVXX1EN9

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 551 m²	Terrasse
Année de construction : 1992	Chauffage électrique (radiateurs)
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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