Vente maison 1 490 000 €

164,04 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roquefort-les-Pins (06330)

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9 083 €/m²
Cuisine de 11 m²
Piscine

Cabinet Michel

126 avis

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Description

ROQUEFORT-LES-PINS - AU CALME
VILLA INDIVIDUELLE AU CALME PROCHE DU VILLAGE DE VALBONNE
Idéalement située dans un secteur calme et à proximité immédiate du village et des écoles, cette villa individuelle offre des espaces généreux et de nombreuses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour spacieux avec une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également 2 chambres, dont une avec salle de douches, et un WC indépendant avec lave-mains pour plus de praticité.
À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains/douches, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’une pièce mansardée en enfilade, qui peut être aménagée selon vos besoins.
Un véritable atout de cette villa est la salle de sport d’environ 81 m², accompagnée d’une buanderie, un espace idéal pour se détendre ou pratiquer une activité physique dans le confort de votre domicile.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain d’environ 5.079 m², agrémenté d’une piscine carrelée, d’une cuisine d’été, d’un court de tennis, ainsi que d’un forage pour l’irrigation. Un vaste garage et de nombreux parkings complètent ce bien d’exception.
Une villa parfaite pour une famille recherchant à la fois le calme, l’espace et la proximité des commodités !

Publiée le 10/08/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 85133271 - Réf Superimmo : ANVXWHHSH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 9 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

164,04 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 079 m²	Court de tennis - Piscine
Année de construction : 1973	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 28 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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