Vente maison 390 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

Rousset (05190)

iad France - Brice Gaziguian vous propose: Maison 164 m² – Secteur Calme et Sécurisé – Exposition Sud-Est
Découvrez cette magnifique maison récente de 164 m², située dans un secteur très calme et sécurisé, offrant une excellente exposition sud-est et des prestations de qualité.
Description du bien
• Rez-de-chaussée :
• Studio indépendant avec cuisine-séjour, salle de bain et accès à la terrasse. Idéal pour un espace indépendant ou une location.
• Grande pièce de vie d’environ 55 m² comprenant séjour, cuisine équipée et salle à manger.
• WC indépendant.
• Accès direct à une spacieuse terrasse, parfaite pour recevoir, avec barbecue et piscine.
• À l’étage :
• Dégagement desservant 4 chambres (de 10 à 14 m²).
• Salle de bain de 7 m².
Prestations & Extérieur
• Terrain de 661 m², idéalement aménagé.
• Pompe à chaleur chauffage au sol et poêle à bois pour un confort optimal.
• Double vitrage dans toute la maison.
• Maison très récente, aux finitions soignées.
Un bien rare dans un environnement privilégié ! À visiter sans tarder.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
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URGENT ! Je développe mon équipe !
Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle
Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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BRICE GAZIGUIAN - IAD

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