Vente maison 335 000 €

164,6 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roussillon (38150)

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2 035 €/m²

Square Habitat Roussillon

04 74 11 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison T6 sur les hauteurs de Roussillon, spacieuse de 164 m2, avec un grand terrain de 1900 m2 plat et clôturé. Sur 2 niveaux vous pourrez si vous le souhaitez aménager un appartement indépendant au RDC, ou utiliser l'ensemble de la maison pour votre grande famille. Au Rdc, vous découvrirez une véranda accueillante de 35 m2, une cuisine de 35 m2, salle d'eau et toilettes, 2 chambres de 12.60 et 9.66 m2, un espace bureau, chaufferie avec buanderie. A l'étage, une cuisine indépendante de 10m2 avec vue imprenable sur le pilat, un séjour de 29 m2, 3 autres chambres de 9.11, 9.38 et 11.37 m2, salle d'eau et toilettes. Et l'accès à une terrasse exposé Ouest de 35 m2. En extérieur, un carport pour stationner 2 véhicules, une cour pour stationner 2 autres voitures et un espace détente couvert avec son barbecue. Un abris de jardin vous permettra de stocker vos outils de jardinage et ranger vos meubles de jardin. A découvrir sans attendre !!! Toiture 2015, façade récente, chauffage fuel , avec chaudière nouvelle génération de 2012. Fenêtre PVC avec volets roulants.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : SR-ROU-56302 - Réf Superimmo : ANVXVZH7T

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 035 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292259.pdf

164,6 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 940 m²	Année de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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