Vente maison 287 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyprien (42160)

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1 750 €/m²

Horizon Immobilier

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Description

SAINT CYPRIEN GRANDE MAISON TRADITIONNELLE de 1981 de 7 pièces avec 164 m2 habitable environ sur un beau et grand terrain plat de 909 m2 dans un secteur calme et très recherché sans vis-à-vis.
Ce bien comprend :
A l'intérieur:
- Un coin jour avec cuisine équipée lumineux de 48 m2
- Une grande véranda 30 m2
- Un cellier
- 4 chambres
- Une salle de sport
- Une salle de douche (douche + double vasques + miroir avec appliques)
- une salle d'eau
- 2 toilettes
Maison construite dans les règles de l'art:
- Chauffage pompe à chaleur air/eau
- Cheminée
- Carrelage facile d’entretien
- Menuiseries sont doubles vitrages
- Système de VMC
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.
À l'extérieur:
- Un grand terrain plat et paysagé de 909 m2 environ sans vis-à-vis
- Parcelle est close
- Un coin de stationnement
- Une belle terrasse couverte et carrelée
- Une piscine hors sol
Taxe foncière : 1 290 €/an.
Date de réalisation du diagnostic: 13/10/2023
CLASSE ENERGIE : 130 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 4 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1083 € et 1465 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de St Cyprien, dans ce beau village dynamique. Proche du centre, à proximité des commodités, vous trouverez des commerces: école, supermarché, primeur, restaurant, boulangerie… Dans un secteur calme et agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes de veauche.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 287 000 € FAIRE OFFRE. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 45/3634 - Réf Superimmo : ANVXX9YL2

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://horizonimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 909 m²	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 083 € / an

Maximum : 1 465 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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