Vente maison 365 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)

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2 226 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Horizon Immobilier

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Description

NOUVEAUTE HORIZON !
Sur la commune de ST DIDIER SUR CHALARONNE,
Bâtisse rénovée dans les années 90, située à proximité du centre-bourg.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouvre sur une vaste pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une véranda d'environ 13 m². Un dégagement mène à une première chambre d'environ 10,8 m², un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie et une cave de 4 m².
A l'étage:
Un espace ouvert de 20 m², idéal pour un bureau, distribue sur deux chambres de 16 m² chacune, tandis qu'un second dégagement mène à une quatrième chambre de 21 m² avec dressing, ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant.
Le terrain de 1 075 m² est en zone UB, piscinable, entièrement plat et clos, sans vis-à-vis. Attenant à la maison, un appentis de 18 m², un garage d'environ 30 m², ainsi qu'un second appentis de 35 m².
Parmi les éléments / prestations techniques :
Chauffage cheminée et gaz de ville par convecteurs
Adoucisseur d'eau
Alarme
Volets roulants électriques
Portail électrique
Tout-à-l'égout
Exposition traversante EST / OUEST
Menuiseries double vitrage PVC
Aspiration centralisée
Charpente traditionnelle
Plus de photos visibles directement sur notre site internet !
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Contact : Louanne CARRY
06.29.79.58.49 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Louanne CARRY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Publiée le 22/08/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 454-HORIZON - Réf Superimmo : ANVXWJ3MG

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 226 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 075 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Siren : 888579596 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2020 000 045 054