Vente maison 312 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Serres (30350)

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1 902 €/m²
4 Parkings

Edwige SPINELLI - SAFTI

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Description

A 5min de Lédignan, 20min d'Ales, 30min de Nîmes et 45min de Montpellier, cette maison est située dans un quartier paisible et verdoyant.
L'étage de la maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette.
Vous pourrez également profiter d'un grand balcon donnant sur le jardin.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en appartement avec ses deux chambres, sa pièce de vie avec cuisine ouverte et sa salle d'eau. Cette partie d'habitation pourra être modifiée à votre guise : agrandissement partie habitation, création de chambres d’hôtes ou génération de revenus locatifs supplémentaires...
Côté extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain arboré avec sa piscine hors sol.
Les panneaux solaires, un local technique, une cave et un forage complètent les prestations de cette maison dont vous tomberez sous le charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1368406 - Réf Superimmo : ANVXWTUS3

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 1 902 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

164 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 394 m²	4 Parkings
Année de construction : 1972	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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