Vente maison 332 800 €

164 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-du-Doigt (29630)

Découvrez cette grande maison de 1925 proche mer, d'environ 160 m² au sol, séparée en 2 logements actuellement mais possibilité de refaire un logement unique. 1ère maison : environ 70 m² + 19 m² de véranda, au rdc un salon, une cuisine, un salle de bain, un Wc. A l'étage 1 chambre mansardée avec un point d'eau et un Wc. Chauffage au gaz avec citerne et chaudière pour cette partie. 2nd maison : environ 90 m², une entrée, une cuisine ouverte, un salon (ou chambre), une salle de bain. A l'étage 2 chambres mansardées, 1 Wc avec lave-mains. Chauffage au fioul avec citerne et chaudière pour cette partie. 1 compteur unique d'eau et d'électricité. Assainissement individuel à remettre aux normes. Conduit de cheminée récupérable. Belle rénovation avec des belles prestations. 1 double garage, un appentis de 9 m² (chaufferie avec compteurs), une dépendance de 25 m² à rénover complètent ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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