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Vente maison 550 000 €
164 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-le-Vieux (64220)

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  • 3 354 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Aude Mirande - iad

Aude Mirande - iad

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Description

iad France - Aude Mirande (06 50 74 47 21) vous propose : Rare opportunité à saisir ! Charmante maison traditionnelle à Saint-Jean-le-Vieux, entièrement rénovée en 2024. Cette maison de 163.8 m2, idéalement située, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison traditionnelle. Le salon spacieux et lumineux est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement rénovée, est un espace fonctionnel où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Cette maison offre une configuration de plain-pied, offrant ainsi une grande accessibilité pour tous les membres de la famille. Les 3 chambres, bien agencées et leurs deux salles d'eau , offrent des espaces cosy et intimistes pour des nuits calmes et reposantes.
Le jardin exposé plein sud est un véritable atout de cette propriété. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues en famille ou tout simplement vous reposer en contemplant la nature environnante. A noter le terrain est piscinable!
Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager en toute sérénité. De plus, le quartier est calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle rénovée de qualité à Saint-Jean-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude Mirande EI (ID 84158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1614544 - Réf Superimmo : ANVXWTSWM
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 3 354 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 008 m²Terrasse
Année de construction : 2024Chauffage électrique
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 717 € / an
Maximum : 971 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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