Vente maison 255 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

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1 555 €/m²

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Grande maison de 164 m2 de 1894 dans un hameau de Saint Julien Les Rosiers au calme sur un terrain de 882 m2.
Vous y trouverez une cuisine voutée, une belle pièce à vivre, un salon, une salle à manger avec un poêle à granulés, 4 grandes chambres, un poêle à bois, un chauffage électrique et des menuiserie ancienne génération et double vitrage.
Elle vous offre également grandes caves, un cellier et un bureau avec un tout à l'égout, 2 entrées séparées pour y créer un gîte ou une belle chambre d'hôte ou y recevoir de la famille en vacances. En plus, un Mazet de 30 m2 à aménager avec la possibilité d'y créer un accès séparé.
Venez visiter ce terrain arboré et piscinable !
N'hésitez pas pour toutes questions à me contacter.

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Hartbreker.

Groot huis van 164 m2 uit 1894 in een rustig gehucht van Saint Julien Les Rosiers op een perceel van 882 m2.

Daar vindt u een gewelfde keuken, een mooie woonkamer, een woonkamer, een eetkamer met pelletkachel, 4 grote slaapkamers, een houtkachel, elektrische verwarming en oud schrijnwerk en dubbele beglazing.

2 grote kelders, een bijkeuken en een kantoor met riolering, 2 aparte ingangen om een gîte of een mooie logeerkamer te creëren of om familie op vakantie te ontvangen. Land met bomen en zwembad.

Plus een Mazet van 30 m2 met de mogelijkheid om een aparte toegang te creëren.

Aarzel niet om contact met mij op te nemen als u vragen heeft.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 63654 - Réf Superimmo : ANVXX9SVO

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 882 m²	Séjour de 20 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 novembre 2024

Baisse de 7,6%

255 000 €

22 novembre 2024

276 000 €

Localisation

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06