Vanessa Loeillet - efficity

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Description

97436 - SAINT-LEU - QUARTIER DES COLIMAÇONS - 164.0 M² - UNE VUE EXCEPTIONNELLE, UN JARDIN SPACIEUX AVEC PISCINE, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier des Colimaçons à Saint-Leu. Construite en 2008, cette maison s'étend sur 3 niveaux offrant un espace de vie lumineux et bien agencé.
Elle se compose d'une entrée sur séjour, véranda, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Et varangue.
A l'étage une grande mezzanine pouvant développer 2 pièces.
En sous sol une grande pièce utilisé comme cellier.
La maison bénéficie d'une exposition ouest, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil.
Le calme environnant est propice à la détente dans le grand jardin agrémenté dune grande terrasse en bois avec vue, piscine et sa douche extérieure, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, et en contre bas d'un verger aux multiples arbres fruitiers.
Cette propriété dispose également de places de stationnement extérieur, d'un atelier avec pièce pour le rangement sous la maison.
10 min de Tamarin pour un accès rapide à toute l'ile.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison d'exception.
Contactez-moi au 0693542202 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Loeillet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°847759347.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 14/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 178747 - Réf Superimmo : ANVXY34IH
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 3 598 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

164 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 091 m²Piscine
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 2008Séjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
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