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Vente maison 618 000 €
164,61 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Louis (68300)
164,61 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Louis (68300)
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- 3 754 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En bord de route, à la sortie de Saint-Louis, se trouve ce terrain de 15,39 ares, offrant une maison à fort potentiel, à rénover.
Derrière un portail, on découvre un coin de verdure accueillant, qui nous invite à entrer dans cette maison datant de 1979.
L'entrée mène à une cuisine équipée, proposant un bel espace, aussi bien pour le rangement que pour partager des repas conviviaux.
Le salon, ouvert sur le séjour, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et est agrémenté d'un poêle à bois. Il dispose également d'un accès à la véranda.
Le couloir dessert trois chambres et un espace de rangement. La salle de bain est équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire, d'une douche, d'une fenêtre et d'un accès à l'une des chambres.
À l'étage, une mezzanine, actuellement utilisée comme une chambre spacieuse, offre un accès à un balcon généreux. On retrouve également deux accès au grenier.
Le sous-sol propose plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les besoins. On y trouve également un garage double en enfilade.
L'extérieur, avec ses différents espaces de verdure, dévoile une petite terrasse offrant une vue sur la piscine en contrebas. La véranda constitue un atout supplémentaire.
L'ensemble de ce bien séduit par ses nombreuses possibilités, que vous pourrez découvrir lors de notre visite virtuelle, avant de succomber lors d'une visite sur place.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5050.00 et 6910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 2525-THOMAIMMO - Réf Superimmo : ANVXWZX4T
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| Prix de vente : 618 000 € | Prix au m² : 3 754 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thomaimmo/8214/N8v3k/bareme_honoraires_2024.pdf
| 164,61 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 539 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| Année de construction : 1979 | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 050 € / an
Maximum :
6 910 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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