Vente maison 169 900 €

164 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Mards-en-Othe (10160)

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1 036 €/m²
Exclusivité

FRIDEL IMMOBILIER

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Description

Maison à vendre à Saint Mards en Othe
Charmante maison à Saint Mards en Othe sur un terrain de 1050m2, offrant une surface totale de 164m2 au sol (148m2 Carrez)
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 6m2 menant à une cuisine de 12,30m2. Un salon de 20,5m2 ainsi qu'un séjour de 22m2 offrent des espaces conviviaux et généreux. Vous trouverez également un bureau de 8,5m2, ainsi qu'une grande salle de bains de 8m2.
À l'étage, un palier de 6,5m2 dessert cinq chambres : 14,5m2, 14m2, 9,5m2, 9,8m2 et 11m2 au sol, ainsi qu'une salle d'eau de 5m2. Les volets roulants solaires et les velux récemment installés assurent une belle luminosité et un confort optimal dans les pièces de l'étage.
La maison dispose également d'une cave et d'un grand garage de 75,5m2 avec cellier, ainsi qu'une dépendance de 20m2 qui peut être aménagée selon vos envies.
Le chauffage est assuré par une chaudière bois, et la maison dispose de fenêtres en double vitrage avec des volets en bois.
Cette maison au fort potentiel est à visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (
FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 3515 - Réf Superimmo : ANVXXDQQC

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Caractérisques

Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

164 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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