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Vente maison 550 000 €
164 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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  • 3 354 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Elodie GASPAR - iad

Elodie GASPAR - iad

23 avis
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Description

iad France - Elodie Gaspar vous propose: Charmante maison de 164m² mitoyenne de 2009 située dans la paisible commune de Saint-Martin-de-Seignanx. Cette propriété traditionnelle offre une entrée ouverte sur une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger conviviale. Vous trouverez également une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC.
À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne et un deuxième WC complètent l’aménagement intérieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 381m², comprenant une piscine et une cuisine d’été, idéales pour les belles journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison alliant confort, charme et convivialité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gaspar Elodie - EI(ID 59282) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - maj le 19/01/2025 - Réf. agence : 1613540 - Réf Superimmo : ANVXX8BXB
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 3 354 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 381 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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