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Vente maison 333 000 €
164 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Maurice-de-Lignon (43200)
164 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Maurice-de-Lignon (43200)
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- 2 030 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE venez découvrir cette jolie maison familiale de 1998 avec agrandissement en 2006. Idéale pour les familles ou artisans avec son grand garage et son bureau, elle allie confort, espace et modernité, le tout sur un terrain clos et arboré de 919 m2 avec vue dégagée.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface habitable : 164 m2 - Nombre de chambres : 5 spacieuses avec placards situées au premier étage
- Pièce de vie : grand salon / salle à manger lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Accès sur terrasse et piscine
- Salle de bain et wc : 1 salle d'eau au rez de chaussé en continuité de la salle de sport ainsi qu'un wc, 2ème wc à l'entrée et 2ème salle de bain à l'étage
- Autres pièces : buanderie et cave du coté garage - Garage : garage de 63 m2 accolé à la maison comprenant un bureau d'environ 8 m2, porte sectionnelle 3 X 3 pouvant acceuillir un camion ou camping car.
- Piscine : belle pisicne au sel 7 X 3,5 sécurisée par un volets électrique et chauffée par une pompe à chaleur neuve. Robot et filtration également neufs
- Pool house : espace pool house en bois de 2014 aménagé avec évier et chauffe eau, local technique de la pisicne, douche solaire, wc et baches amovibles afin de pouvoir le fermé entièrement.
- Extérieurs : grand expace arboré avec à l'entrée des places de parkings, un portail motorisé avec digicode, cour goudronnée, terrasse, poulailler sur l'arrière.
- Confort : chauffage chaudière gaz de ville de 2013 avec radiateurs, possibilité de mettre un poèle dans la pièce de vie, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires. Tout à l'égout.
POINTS FORTS :
- Environnement : quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et transports et axès rapide à la RN88. Vue dégagée avec un grand espace de jeu communale devant la maison.
- Etat général : maison très bien entretenue avec aucun travaux à prévoir . Vous y trouverez tout ce dont vous aurez besoin
- Confort : idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis grâce à ses grands espaces de vie, son nombre de chambres et son extérieur très bien aménagé.
Ne manquez pas cette opportunité execptionelle et contactez moi afin de venir en découvrir tout le potentiel et le charme
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 441 - Réf Superimmo : ANVXWKSLH
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Prix de vente : 333 000 €  | Prix au m² : 2 030 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://alti-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 164 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 919 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 2 salles de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 27/12/2023.
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