Vente maison 495 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

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3 018 €/m²
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP164335 : À St Paulet de Caisson, entre Ardèche et Cèze, à 5 mns de Pont St Esprit, proche du centre du village avec ses commodités et transports, avec une vue dégagée sur la nature, le bien est établie sur un terrain entièrement clos, paysagé, aménagé avec goût et parfaitement entretenu avec son forage, villa contemporaine plain-pied de 2020, sous garanties, lumineuse et construite avec des matériaux haut de gamme, composée d'une ample pièce de vie ouverte sur cuisine dînatoire équipée et aménagée avec triple baies vitrées donnant sur des terrasses extérieures, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants et un bureau complètent le tout. La maison est équipée d'une PAC réversible gainable. À l'abri des regards, les vastes terrasses s'articulent autour de la piscine. Le garage et le studio offre du rangement supplémentaire et peuvent être aménager en habitable. Pour finir, un carport abrite les voitures. Venez la visiter !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 49 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Mikaël GUILLAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Saint Andeol - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : SUP164335-1010 - Réf Superimmo : ANVXWW6FN

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 208 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2020
Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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