Vente maison 543 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

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3 311 €/m²
Terrasse

Ajp Immobilier Saint Philbert De Grand Lieu

158 avis

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Description

AJP Immobilier vous propose cette maison en hyper centre de ST PHILBERT DE GD LIEU. Elle se compose d'une entrée, d'un salon cosy, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse, une chambre, salle d'eau, wc, à l'étage un vaste palier desservant 3 grandes chambres sur parquet, salle d'eau, wc. Balcon terrasse d'environ 22m² avec vue sur le jardin. Potentiel d'agrandissement avec le grenier d'environ 80m² pouvant être aménagé rapidement (possibilité de créer 3 autres chambres). Côté extérieur vous serez séduits par le jardin entièrement clos ainsi que la dépendance en pierre (de plus de 33m²) , idéal pour le télétravail. Les + : Tout à l'égout, cachet de l'ancien, emplacement privilégié, remplacement de la couverture et ravalement de façade en 2022. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 3410SG - Réf Superimmo : ANVXWQ16F

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Caractérisques

Prix de vente : 543 000 €	Prix au m² : 3 311 € / m²
Taxe foncière : 1 161 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173086.pdf

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 429 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1899
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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AJP IMMOBILIER SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU

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