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Vente maison 50 500 €
164,95 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-de-Frugie (24450)
164,95 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-de-Frugie (24450)
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- 306 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 2 terrasses
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIAGER Limousin , Le spécialiste du viager et de la vente à terme en limousin vous propose :
A la limite de la Dordogne et du Limousin, située au bout d'une impasse, mais à proximité de toutes commodités, très belle demeure élevée sur sous sol et composée :
_d'un sous sol comprenant un dégagement avec placard, une cuisine d'été aménagée et équipée, une salle de repassage, une buanderie, un local technique avec cave et atelier.
D'une très belle terrasse donnant sur la piscine de 10x5 M avec son abri d'hivers coulissant.
_d'un rez de chaussée comprenant une très belle cuisine aménagée et équipée, un salon séjour ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placard et baie vitrée, une salle de bain avec douche, baignoire et hammam.
_d'un premier étage avec une grande chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, une petite chambre, une chambre d'ami avec lavabo et wc.
ce bien, très entretenu vous est proposé en vente à terme avec un droit d'occupation limité à 60 mois (5 ans), moyennant le versement d'un comptant de 50 500 € payable le jour de l'acte authentique puis 240 mensualités de 1 306 €.
Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 66 573 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien ET ne pas passer par le prêt bancaire qui coûterait des intérêts pléthoriques !
Ce bien vous est proposé en vente à terme occupé pendant 5 ans, moyennant un comptant de 50 500€
et 240 mensualités de 1 306€
Valeur du bien de 430 500€
Gain immédiat : 66 573€
Frais notariés : 27 000€
Contact au : 07 84 02 98 27
Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.
Valeur du bien 451 000 €. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 430 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 713-VIAGERLIMOUSIN - Réf Superimmo : ANVXWKGVC
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| Bouquet : 50 500 € | Rente : 1 306 € / mois |
| Prix au m² : 306 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - -380 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf
| 164,95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 683 m² | Piscine |
| Vue dégagée | Cave |
| 2 terrasses | Année de construction : 1977 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 42 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 740 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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