Vente maison 399 900 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)

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2 438 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agence Balsane

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Description

Découvrez cette magnifique demeure contemporaine de 164 m² érigée en 2022, nichée au coeur de Saint-Pierre-lès-Elbeuf.
Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie confort moderne et prestations haut de gamme.
Prestations de qualité :
Pièces de réception lumineuses : Un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées en aluminium à double vitrage.
Cuisine équipée : Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, offrant un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine.
Suite parentale : Un espace nuit comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau.
Espaces nuit confortables : À l'étage, trois chambres équipées de dressing, un bureau et une salle de bains.
Extérieurs aménagés : Une terrasse de 80 m² et un jardin clos sur 788 m² agrémenté d'une piscine, idéals pour profiter des beaux jours.
Équipements performants : Chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Stationnement : Une place de stationnement intérieure et deux places extérieures.
Environnement privilégié :
Calme et verdure : Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie serein.
Commodités à proximité : À quelques minutes à pied de toutes les commodités nécessaires au quotidien (crèches, écoles, commerces, transports).
Accès facile : La fibre optique est disponible.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / , dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001

Publiée le 25/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM646-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXWJQW4

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 788 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2022
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²	2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 10,9%

399 900 €

25 août 2024

449 000 €

Localisation

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Siren : 903597771 - N° de carte professionnelle : 760621000000030