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20
Vente maison 317 000 €
164,26 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
164,26 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
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- Sous compromis
- 1 930 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 8 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Matthieu GIRARD - Expertimo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose en plein coeur d'une commune avec toutes les commodités, 5 minutes de Luçon et de l'entrée d'autoroute, 30 minutes de la Roche suur yon et des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes.
Ce bien vous ouvrira ses portes avec un hall d'entrée desservant une chambre en rdc, un salon spacieux, un grand dégagement distribuant une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, une grande salle à manger avec ses poutres et sa cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une chaufferie.
Un bel escalier en bois vous permet d'accéder à l'étage, un palier dressing dessert une chambre et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une autre partie en dégagement dressing distribue une chambre et la salle d'eau avec wc.
A l'extérieur une belle parcelle d'environ 2352m2 totalement clos, avec une belle grange non attenante, une partie piscine couverte par son dôme pour vos journées d'été, une partie jardin et une autre en verger. Aucun vis-à-vis.
Cractéristiques: Toiture impeccable, façade de maison repeinte récemment, chauffage centrale chaudière granulés toute neuve avec production d'eau chaude pour un maximum d'économie, double vitrage, électricité et isolation ok, piscine...
A visiter
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI -NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 14/09/2023 -
maj le 25/09/2024 -
Réf. agence : 1392_27 - Réf Superimmo : ANVXTCU52
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| Prix de vente : 317 000 € | Prix au m² : 1 930 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2039
| 164,26 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 352 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 8 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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